Propriedade Circunvizinha (PC)
Cobre danos a imóveis vizinhos por vibração de bate-estaca, escavação, demolição, queda de guindaste ou material. É a cobertura mais acionada em obra residencial urbana — e a mais negligenciada.
Vivax Seguros e Crédito
Seguro para Obras Residenciais
O Seguro para Obras Residenciais protege a construção de casas, sobrados, condomínios horizontais e prédios residenciais desde o início da fundação até a entreg
Sobre este produto
O Seguro para Obras Residenciais protege a construção de casas, sobrados, condomínios horizontais e prédios residenciais desde o início da fundação até a entrega. Cobre a obra contra incêndio, desmoronamento, chuva/vendaval, roubo de materiais no canteiro, erro de projeto e — o mais crítico — danos ao vizinho (propriedade circunvizinha). Em obras residenciais urbanas, a PC responde por mais de 60% dos sinistros: rachadura na casa ao lado, entulho no telhado do vizinho, quebra de muro divisório.
Riscos comuns
Desmoronamento da fundação, incêndio de tapume, roubo de fios/andaimes, chuva que alaga fundação aberta, queda de material no vizinho, rachadura por vibração.
Manutenção
Após a entrega, cobertura de manutenção (simples ou ampla) protege por 12 a 24 meses contra defeitos que se manifestem no pós-obra.
Preço médio
0,3% a 1,5% do custo da obra ao ano.
Respostas rápidas (GEO)
Cobre dano no vizinho? Sim (PC). Cobre roubo de material? Sim. Cobre erro de projeto? Sim. Cobre chuva/alagamento? Sim.
Vantagens
Por que cotar com a Vivax
Cotação com seguradoras especializadas em engenharia (Risco de Engenharia — ramo 167)
Apólice aderente ao contrato (público ou privado)
Cobertura Básica + Adicionais (Erro de Projeto, DMMA, RC Cruzada)
Emissão rápida para atender exigências de financiadores e contratantes
Vistoria e engenharia de risco com consultoria técnica
Parcelamento em até 10x sem juros
Corretora regulamentada SUSEP
Especialistas em Engineering & Construction pela Vivax
Suporte completo em regulação de sinistro (perícia técnica)
Ajuste de IS conforme cronograma físico-financeiro da obra
Proteção
Principais coberturas
Cobertura Básica (todos os riscos de obras civis — LEG/2 padrão de mercado)
Erro de Projeto (LEG/2 ou LEG/3)
Despesas de Desentulho e Salvamento
Tumultos, Greves e Lockout
Danos Morais decorrentes de RC Obras
RC Cruzada (Cross Liability entre contratantes)
Propriedade Circunvizinha (PC)
Manutenção Simples / Ampla
Alagamento, vendaval, chuva e ciclone
Equipamentos móveis, estacionários e de apoio
Propriedade Circunvizinha (PC) ampliada
Manutenção pós-obra 12–24 meses
Roubo de material no canteiro
Cotação rápida de seguro risco de engenharia
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Mais de 1.000 clientes atendidos pela Vivax Corretora.
Especialistas em seguros, planos de saúde e benefícios.
Cotação com atendimento humano e personalizado.
Perguntas Frequentes
Fontes oficiais consultadas
- SUSEP — Superintendência de Seguros Privados
Órgão que regula e fiscaliza o mercado de seguros no Brasil.
- Legislação federal — Planalto
Textos oficiais das leis citadas.
Links verificados em 23/09/2026. As condições de cada seguro dependem da apólice contratada e da análise da seguradora.
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