Seguro Empresarial para Shopping Center

Combina incêndio, danos elétricos, vendaval, quebra de vidros, equipamentos, RC Áreas Comuns, RC Estacionamento (dano por manobra e RC frequentadores), eventos e lucros cessantes do condomínio. Cobertura integra-se aos seguros individuais das lojas — que continuam responsáveis pelo próprio conteúdo.

Incêndio em áreas técnicas, cozinhas de food court, subestações.

Danos elétricos em escadas rolantes, elevadores, ar-condicionado central.

Vendaval e granizo em coberturas, marquises e sky lights.

RC por quedas, acidentes com escadas rolantes e elevadores.

RC Estacionamento — danos a veículos por manobra e assalto.

Acidentes durante eventos promocionais nas praças.

Edificação e áreas comuns.

Escadas rolantes, elevadores, ar-condicionado central.

CFTV, subestações, geradores.

Praças de alimentação (áreas comuns).

Estacionamento e sinalização.

Incêndio, raio, explosão, vendaval, granizo.

Danos elétricos em equipamentos comuns.

Quebra de vidros e cristais fixos.

RC Áreas Comuns e RC Frequentadores.

RC Estacionamento.

Lucros cessantes do condomínio.

RC Eventos e promocionais.

D&O da administração.

Cyber Insurance para integrações digitais.

Conteúdo das lojas individuais (cada lojista contrata a própria apólice).

Furto simples de veículos em estacionamento (assalto e dano por manobra sim).

Desgaste natural, corrosão, oxidação e falta de manutenção comprovada

Vícios ocultos, falhas de projeto e obras sem comunicação prévia

Infiltrações lentas e progressivas (salvo cláusula específica)

Dolo, fraude ou culpa grave do segurado, sócios ou prepostos

Guerra, terrorismo e atos de autoridade (salvo cláusula)

Multas, juros e penalidades administrativas

Sinistros anteriores à vigência da apólice

Riscos cibernéticos (contratar apólice Cyber específica)

Riscos nucleares e radiativos

Furto simples (sem indícios de arrombamento)

O cálculo parte do valor em risco declarado — que soma imóvel (se próprio), máquinas, equipamentos, mercadorias, estoque, matéria-prima e benfeitorias — acrescido, se contratado, do faturamento anual protegido por lucros cessantes.

Para operações para shopping center, recomendamos inventário atualizado, notas fiscais dos principais equipamentos, laudo de vistoria (quando exigido) e histórico de faturamento dos últimos 12 meses.

O prêmio final é resultado da taxa aplicada (0,15% a 0,60% ao ano em média) sobre a Importância Segurada, ajustada por atividade (CNAE), localização, tipo construtivo, proteções contra incêndio e roubo, e sinistralidade.

A Vivax faz esse dimensionamento gratuitamente, evitando superdimensionar (pagar caro) ou subdimensionar (receber pró-rata no sinistro por rateio).

ABL do empreendimento.

Presença de sprinklers, hidrantes e brigada.

Número de escadas rolantes, elevadores e vagas de estacionamento.

Sinistralidade histórica.

CNPJ da administradora/condomínio e convenção condominial.

Endereço, ABL (Área Bruta Locável), número de lojas e vagas de estacionamento.

AVCB/CLCB do empreendimento e laudos técnicos do sistema de proteção contra incêndio.

Relação de equipamentos comuns: escadas rolantes, elevadores, ar-condicionado central, painéis eletrônicos.

Programação de eventos, feiras e ativações em áreas comuns.

Sinistralidade histórica e cópia da apólice vigente.

1) Envie CNPJ, atividade (CNAE), endereço, metragem, descrição da operação e do patrimônio a proteger.

2) Nossa equipe monta a base técnica e cota em 5 a 10 seguradoras compatíveis com o segmento.

3) Enviamos o comparativo lado a lado — coberturas, limites, franquias, assistências e preço.

4) Você aprova, a seguradora realiza a vistoria (quando aplicável) e emite a apólice.

5) Em caso de sinistro, a Vivax atua como interlocutora técnica até a indenização final.

Administradoras e condomínios de shopping centers de todos os portes.

Cobertura completa das áreas comuns e da RC visitantes/estacionamento.

Continuidade operacional do condomínio após sinistro grave.

Consultoria da Vivax em riscos condominiais complexos.

Corretora especialista em Seguro Empresarial, com atendimento consultivo e comparação transparente entre as principais seguradoras do Brasil.

Conhecemos as particularidades de operações para shopping center e desenhamos coberturas sob medida — sem pacotes prontos.

Cotação gratuita, sem compromisso e com retorno em 24 a 72h úteis. Atendimento nacional pelo WhatsApp com corretor dedicado.

Apoio completo em sinistros, renovação anual com renegociação e consultoria contínua em gestão de riscos.

Circular SUSEP nº 621/2021 — regula os ramos patrimoniais compreensivos empresariais.

Lei 4.594/1964 — regulamenta a atividade de corretor de seguros no Brasil.

Código Civil (Lei 10.406/2002), arts. 757 a 802 — disciplina o contrato de seguro.

NR-23, IT do Corpo de Bombeiros estadual e exigência de AVCB/CLCB — pré-requisito para aceitação da cobertura de incêndio pela seguradora.

LGPD (Lei 13.709/2018) — reforça a necessidade de RC Cyber para empresas que tratam dados pessoais.

Boas práticas ISO 31000 (gestão de riscos) — orientam a análise técnica que a Vivax aplica na estruturação da apólice.

Coberturas, franquias, limites máximos de indenização, sublimites, agravações, critérios de aceitação e condições de contratação variam conforme a seguradora, a atividade da empresa, o valor em risco, a análise técnica de subscrição e as condições gerais e especiais da apólice.

Este conteúdo é informativo e consultivo. As condições reais da sua apólice serão as descritas na proposta e na apólice emitida pela seguradora contratada, após análise individual do risco pela Vivax Corretora de Seguros (SUSEP).

O que é: Seguro Empresarial para Shopping Center — apólice multirrisco que protege patrimônio, responsabilidade civil e continuidade operacional.

Quem contrata: Administradoras e condomínios de shopping centers de todos os portes.

Principais coberturas do segmento: incêndio, danos elétricos, roubo qualificado, RC Operações, RC Empregador, equipamentos, quebra de máquinas, lucros cessantes e demais coberturas específicas listadas nesta página.

Como cotar: com a Vivax Corretora (SUSEP), pelo formulário ou WhatsApp. Comparativo em 10+ seguradoras em 24 a 72h úteis, sem custo.

Preço: em média 0,15% a 0,60% do valor total segurado ao ano — depende da atividade, localização, construção, valor em risco e coberturas contratadas.