Proteção obrigatória, RC do síndico e coberturas ampliadas para condomínios residenciais e comerciais.
O Seguro para Condomínio é obrigatório por lei (Lei 4.591/64 e Código Civil) e protege a edificação, as áreas comuns, os equipamentos coletivos, a responsabilidade civil do condomínio e a responsabilidade civil do síndico. Aplica-se a condomínios residenciais (verticais e horizontais) e comerciais (edifícios corporativos, shoppings, galerias).
É a apólice patrimonial e de responsabilidade civil dedicada a condomínios. A Lei 4.591/64 (Lei do Condomínio) e o Código Civil determinam a obrigatoriedade de seguro contra incêndio para toda a edificação — coberturas adicionais (RC, elevadores, RC do síndico, roubo em áreas comuns) são fortemente recomendadas.
As coberturas efetivas dependem da seguradora, da modalidade contratada e das condições da apólice.
Todos os condomínios são obrigados por lei a manter seguro contra incêndio vigente. Além do obrigatório, é altamente recomendado para: síndicos (proteção da própria responsabilidade civil); condomínios com equipamentos coletivos de alto valor (elevadores, portões automáticos, quadras); condomínios com funcionários registrados (RC empregador); condomínios com áreas comuns amplas (piscina, playground, salão de festas).
Aderência legal: cumpre a obrigatoriedade da Lei 4.591/64. Proteção patrimonial: cobre a reconstrução em caso de incêndio total ou parcial. Proteção do síndico: RC específica evita que o síndico responda com patrimônio pessoal por decisões administrativas.
Proteção dos condôminos: em caso de sinistro, a apólice garante indenização coletiva. Redução de rateios extraordinários: em vez de cobrar reforma emergencial dos condôminos, a apólice cobre os custos.
Obrigatórias: incêndio, raio e explosão (para toda a edificação). Ampliadas: vendaval, granizo, alagamento, danos elétricos em equipamentos coletivos, quebra de vidros, portões, RC do condomínio, RC do síndico, elevadores.
Complementares: roubo em áreas comuns, RC empregador (para funcionários registrados), lucros cessantes/despesas fixas, cobertura para veículos de terceiros em garagem coletiva (com condições específicas).
As coberturas dependem sempre da seguradora, modalidade e condições da apólice.
A Vivax atende síndicos, administradoras e conselhos consultivos. O fluxo começa com análise do condomínio: número de unidades, área construída, idade da edificação, equipamentos coletivos, histórico de sinistros. Com esses dados, cotamos com seguradoras especializadas em condomínios.
Você recebe comparativo estruturado — coberturas, LMI, franquias, preço — e apresenta à assembleia ou conselho para aprovação. Após decisão, a apólice é emitida.
Preencha o formulário abaixo com dados básicos do condomínio ou fale com um especialista Vivax pelo WhatsApp. Cotação gratuita e sem compromisso.
CNPJ do condomínio; endereço; número de unidades; área construída; ano de construção; tipo (residencial, comercial, misto); equipamentos coletivos (elevadores, portões, piscina, salão); número de funcionários registrados; histórico de sinistros; apólice atual (se houver) para comparação.
Área construída e número de unidades; idade da edificação; tipo (residencial, comercial); localização; equipamentos coletivos; histórico de sinistros; LMIs e franquias escolhidas; combinação de coberturas; medidas de proteção (extintores, hidrantes, brigada, CFTV).
A Vivax atende síndicos, administradoras e conselhos consultivos em todo o Brasil. Nosso time entende da rotina condominial, das exigências legais e das particularidades de assembleias — apresentamos propostas prontas para análise coletiva e apoiamos o síndico no pós-venda.
Atendimento consultivo, sem compromisso. Aceitação e condições dependem da análise da seguradora.
Um especialista analisa o risco antes de apresentar as opções. Sem documentos nesta etapa.
O que acontece depois do envio
Vivax Corretora — CNPJ 49.523.991/0001-86. Atendimento consultivo, sem garantia de aceitação, preço ou pagamento de indenização. Consulte a Política de Privacidade e como analisamos seguros.
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