Seguro para Reforma de Shopping Center em Operação

Circulação intensa de clientes junto ao canteiro — RC crítica por queda, tropeço, ferimento por material.

Poeira, ruído e cheiro afetando lojistas vizinhos — reclamação frequente por interrupção de faturamento.

Vazamento hidráulico em andar superior danificando loja abaixo — sinistro clássico.

Corte imprevisto de energia, ar-condicionado ou sprinklers afetando lojas — parada de operação.

Ampliação com escavação em área operante — risco de vibração e recalque em estruturas existentes.

Retrofit de fachada — queda de material sobre estacionamento, calçada ou veículos.

Reforma da praça de alimentação — risco de incêndio em cozinhas próximas.

Trabalho em horário restrito (madrugada) — cronograma agressivo e uso intenso de mão de obra terceirizada.

RC ampliada por danos a clientes circulantes (sublimite elevado).

Propriedade circunvizinha do contratante (lojas em operação são consideradas propriedade circunvizinha da administradora).

ALOP/DSU — atraso da entrega da reforma gera custo de aluguel gratuito, cortesias e reclamação de lojistas âncora.

Cobertura para danos a redes prediais durante intervenções (elétrica, hidráulica, ar-condicionado, sprinklers).

Tumultos e greves — obras em shopping em áreas centrais.

Manutenção simples 12 meses.

RC Cruzada tratando subcontratados de acabamento, elétrica e refrigeração.

Cobertura de responsabilidade por interrupção de faturamento de lojista (mediante análise).

Corretora consultiva com equipe técnica que analisa cada risco antes de cotar — evita apólice mal dimensionada, exclusões surpresa e recusa de sinistro.

Cotação simultânea em múltiplas seguradoras — o Brasil tem mercado técnico com apetites distintos por perfil, valor, localização e histórico. Comparar é regra.

Atendimento nacional consultivo — capitais e interior, PF e PJ, do pequeno ao grande porte.

Apoio integral em sinistro — nossa equipe acompanha aviso, inspeção da regulação, laudo pericial, cálculo de indenização e liberação.

Endossos rápidos — prorrogação, aumento de LMG/LMI, inclusão de coberturas adicionais e ajustes de vigência.

Regulamentada pela SUSEP — remuneração pela seguradora, sem custo adicional ao contratante.

CNPJ do contratante e do executor da obra (construtora, empreiteira, integradora).

Contrato de empreitada ou construção (ou minuta), com escopo, prazo e valor.

Memorial descritivo e projeto arquitetônico/estrutural.

Cronograma físico-financeiro detalhado.

Planilha orçamentária ou orçamento sintético (CAPEX).

Endereço completo da obra e características do terreno.

Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) ou RRT.

CNO (Cadastro Nacional de Obras) e alvará de construção.

Licenças ambientais quando aplicável (LP, LI, LO).

Sondagem (SPT) para fundação profunda ou solo instável.

Contrato de financiamento (quando exigido pelo banco).

Histórico de sinistros do construtor, quando houver.

1) Briefing técnico — tipo de obra, cronograma, VOT e exigências do financiador/contratante.

2) Análise documental — leitura de memorial, cronograma, planilha e projeto.

3) Consulta simultânea a 10+ seguradoras com apetite para o perfil.

4) Comparativo técnico em 48 a 96h úteis — LMG, sublimites, franquias, cláusulas particulares, prêmio e forma de pagamento.

5) Recomendação fundamentada da melhor relação custo-benefício.

6) Emissão da apólice antes do início da obra (vigência = 1º dia de canteiro).

7) Gestão contínua — endossos, aumento de LMG, ajustes de cronograma.

8) Sinistro — aviso, acompanhamento da regulação, laudo, liberação.

9) Encerramento — vistoria final, período de manutenção e liberação de caução técnica.

Quanto custa? entre 0,4% e 0,9% do VOT — reforma em shopping em operação tem sobretaxa por risco de vizinhança e horário de trabalho restrito (madrugada).

Como cotar? Formulário ou WhatsApp — retorno em 48-96h úteis.

Quais seguradoras a Vivax compara? Consulta simultânea às principais seguradoras com apetite para o perfil.

Cotação tem custo? Não. A remuneração da corretora é paga pela seguradora que emite a apólice.

Quanto tempo para emitir a apólice? 3 a 7 dias úteis após aceite e documentos definitivos.

Atendimento nacional — fale com um especialista Vivax.

O que é: Seguro para Reforma de Shopping Center — apólice cotada pela Vivax Corretora (SUSEP) em múltiplas seguradoras.

Quem contrata: construtoras, gerenciadoras, administradoras de shopping (Multiplan, Aliansce, Iguatemi, Ancar, JHSF) e empreendedores.

Quanto custa: entre 0,4% e 0,9% do VOT — reforma em shopping em operação tem sobretaxa por risco de vizinhança e horário de trabalho restrito (madrugada).

Principais coberturas: danos à obra, RC ampliada por circulação de clientes, propriedade circunvizinha (lojas em operação), ALOP, tumultos, LEG 2/3.

Como cotar: envie documentação pelo formulário do site ou WhatsApp — retorno em 48 a 96h úteis.

Diferencial Vivax: consultoria técnica, comparativo lado a lado entre seguradoras, apoio integral em sinistros e endossos ágeis.

Aceitação, coberturas, sublimites, franquias, LMG, cláusulas particulares, elegibilidade e condições variam conforme a seguradora, o tipo de risco, o bem segurado, a análise técnica e as condições da apólice contratada.

Vivax Corretora de Seguros — regulamentada pela SUSEP, especializada em Seguros de Engenharia (CAR/EAR), RC Obras, Riscos Patrimoniais, Equipamentos, Náutico, Vida, Saúde e programas corporativos.

Atendimento nacional com base em São Paulo/SP — cobertura em Campinas, Santos, Guarulhos, Ribeirão Preto, Sorocaba, BH, Uberlândia, RJ, Curitiba, Joinville, Porto Alegre, Goiânia, Brasília, Salvador, Recife, Fortaleza, Manaus e demais capitais.

Contato: (11) 99421-5770 (WhatsApp) — contato@vivaxcorretora.com — CNPJ 49.523.991/0001-86.

Aviso: Aceitação, coberturas, sublimites, franquias, LMG, cláusulas particulares, elegibilidade e condições variam conforme a seguradora, o tipo de risco, o bem segurado, a análise técnica e as condições da apólice contratada. Nenhum valor ou cobertura é garantido antes da análise técnica.